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惡房東張淑晶坑殺78人 一審判刑8年2月

: 女房東張淑晶近年常因租賃糾紛，也被多名房客指控詐欺、誣告及恐嚇等罪名，新北地方法院審理3日宣判，不得易科罰金部分應執行7年徒刑，得易科罰金部分應執行1年2月。

檢警調查，張淑晶與友人黃鐸從2013年起，先以低價承租房屋，然後在屋主未同意情況下，竟然擅自裝潢，將一般樓房隔成多間小套房出租，之後再以價格低廉的房型吸引房客上門簽約，等簽完約才告知廉價套房滿額，事後要求租下較高套房以此獲利。

檢方起訴指出，張淑晶（49歲）和黃鐸（55歲）從2013年起，在新北市中和、板橋等處用低價承租5間房屋當二房東，張還甚至對外宣稱裡面有全新裝潢、水泥隔間吸引房客上門，實際是採用劣質材料隔成套房，以9500元不等金額分租給學生、社會新鮮人等人。

檢方當時偵辦認為，張淑晶和黃鐸詐取押金、違約金，痛批張女耍盡手段、行為惡劣、態度囂張，且犯後否認而毫無悔意，依詐欺、恐嚇、誣告等罪將兩人一併起訴。

新北地檢署2015年4月第一波起訴，認為張淑晶共犯下44個詐欺罪，具體求刑8年以上，事後還兩次追加起訴。

新北地院指出，張淑晶明知被害人大多屬經濟弱勢，卻利用他們急著租屋，且在法律知識方面又較薄弱、不願惹官司，用話術誘導被害人在租屋契約上的連帶保證人欄位簽名，事後再這點，對承租人以及在連帶保證人欄位簽名者提告，只為從中獲利，耗費國家司法資源甚鉅，讓這些承租人無故挨告、遭到刑事偵查。

法院指出，本案來說，被張淑晶提告的就多達78人，張淑晶就誣告部分應受相當程度的刑事懲罰。

至於詐欺取財罪部分，張淑晶從中獲利並不算多，強制罪部分，危害被害人的人身自由時間也算短。審酌張淑晶犯後否認犯行，且尚未完全賠償被害人損失，以及手段、動機等一切情狀，判處張淑偷情必備情趣道具晶有期徒刑8年2月，其中1年2月可易科罰金。（監院全數通過彈劾吳茂昆）

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根據安聯集團最新公布的「全球財富報告」指出，2016 年全球金融資產成長破 7%，亞洲資產成長速率為全球兩倍，其中台灣家戶財富 7 年來成長最快，2016 年台灣人均金融資產淨值達9 萬 2360 歐元、折合新台幣約329萬元，名列亞洲第二及全球排名第五。

安聯集團指出，雖然 2016 年為國際政治紛擾不斷日本少女自慰的一年，但私人財富卻不受影響，私人擁有金融資產 2016 年成長了 7.1%，全球金融資產金額成長創新高達近 170 兆歐元，成長引擎加速主要來自工業國家，這些國家呈翻倍成長，成長率達 5.2%。

不過，就成長速度來看，亞洲（不含日本）以 15% 的成長率蟬聯冠軍寶座，其中中國大陸的金融資產總額增加了 17.9%。以長期來看，亞洲（不含日本）應仍舊會繼續引領風騷，尤其是計入通貨膨脹因素後，仍是如此。過去10年，亞洲（不含日本）的每人平均金融資產總額可達到每年 11% 的實質成長。另外兩個新興區域拉丁美洲和東歐，則僅能達到每年 5% 的成長率，但這樣的表現已超過北美地區 2.1% 的兩倍，也大幅領先西歐地區的 1.4%。

至於全球的家戶負債在 2016 年增加 5.5%，這是自 2007 年以來最高的成長率，也是自 2009 年以來負債增加的速度首次超過名目經濟增長，使得全球負債比增加了幾乎一個百分點，達 64.6%。亞洲（不含日本）的負債成長則激樂女用喚醒潤滑液大幅增加了 4 個百分點，成長率逼近 17%，使得本區的負債比達 46.3% 。

在此區當中，中國大陸名列榜首，2016 年中國家戶的負債成長率達到驚人的 23%，使得負債比達到 45.1%。也因此，在總額略低於 41 兆歐元的全球私人負債當中，亞洲（不含日本）區就占了幾乎 20%，而在 10 年前，本區域的負債金額僅占不到 7 %。

雖然私人負債金額急升，安聯集團表示，全球金融資產淨額，即全球金融資產總額扣除負債同樣表現亮眼，於 2016 年底升至 128.5 兆歐元的新高點，較前一年度成長 7.6%。雖然 2016 年成長率與海嘯發生後的每年平均成長率相比稍低，但與前一年度的 4.8% 成長率相比仍舊是很好的表現，其中亞洲（不含日本）的金融資產淨額成長率趨緩至 14.5%，而中國大陸則是 16.6%，顯示負債增加帶來的影響不容小覷。

值得注意的是，台灣家戶的金融資產淨額於 2016 年成長 達10%，是前一年度成長率的 3 倍，使得 2016 年的金融資產成長率達到過去 7 年來最高，主要是由於金融資產成長力道強勁，資產成長率躍升至 9%，這當中有價證券的價值呈雙位數成長。

此外，台灣負債成長速度也加速達 4.8%，因此負債比也再度攀升。安聯集團首席經濟學家麥可?海斯博士（Michael Heise）指出，過去幾年中，台灣的負債比多半呈穩定狀態，這是很好的現象。然而，私人負債要是攀升過高，很容易成為台灣經濟發展的致命傷。

不僅如此，在 2016 年全球最富有國家的排名（以每人平均金融資產價值計算），若以淨值計算，亞洲有 3 個國家名列前 10 名，分別是日本、台灣和新加坡。台灣人均金融資產淨值為 9 萬 2360 歐元，分別名列亞洲第二和全球第五位。2000 年時排名第 40 位的中國大陸，於 2016 年時已上升至第 27 位。至於全球最富有的國家，2016 年由美國以非常些微的差距超越瑞士，搶下第一名的寶座。

此外，全球的財富分配也急遽地往中財富群組集中，人數翻漲 1 倍，2000 年時全球中財富群組的人數約為 4 億 5000 人，現已增加到超過 10 億人，即從 2000 年開始到現在，已有將近 6 億人加入中財富群組的行列，且其中大部分都是從較低的財富群組爬升上來，其中有超過 8 成來自中國大陸。

 
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